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Immeuble 63000 Clermont-Ferrand

Immeuble en monopropriété à restaurer

Nouveauté

Vente immeuble, surface 250m²

Immeuble - 250 m² - 63000 Clermont-Ferrand

secteur centre ville

L'Agence du Parc vous propose cet immeuble en monopropriété à restaurer, idéalement situé au centre ville de Clermont-Fd non loin des lycées, collèges, siège Michelin, gare et tous commerces. Il se décompose ainsi :
- en rez-de-chaussée : un local chaufferie/débarras et un grand garage de 60 m² et stationnements extérieurs ;
- au 1er étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant ;
- au 2éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant
- au 3éme étage : un T3 de 65 m² avec 2 chambres, un salon/séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain et WC indépendant
- au 4éme étage : un T3 avec 2 chambres de 66 m², un salon, une cuisine/salle d'eau et un WC indépendant, terrasse.
Pour tous renseignements contactez Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à 63000 Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : VI1763
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : 63000 Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 454 500 €
  • Prix honoraires exclus : 430 000 €
  • Honoraires : 5,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/496/2025/02/01/109/450/450/graphe/habitation/0/250/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/496/2025/02/01/109/450/450/graphe/habitation/0/250/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : centre

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à 63000 Clermont-Ferrand

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