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Maison de ville Clermont-Ferrand

Maison de ville avec jardin – À 10 min de la Place de Jaude

Prix en baisse

Vente Maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, surface 157m²

Maison - 5 pièces - 157 m² - Clermont-Ferrand

L’Agence du Parc vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, située à seulement 10 minutes de la Place de Jaude.

D’une superficie généreuse de 157m² et répartie sur trois niveaux, elle offre :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, garage de 18m², local chaufferie.
1er étage : Dégagement desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un bureau.
2ème étage : Trois grandes chambres, une salle de bains et un dégagement.

À l’arrière de la maison, une terrasse donne sur un jardin d’environ 200m², un véritable atout en ville.

Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation.
La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour une visite : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

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Négociateur

Philippe DELOUME

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : VM1754
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 232 500 €
  • Prix honoraires exclus : 220 000 €
  • Honoraires : 5,68% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 157 m²
  • Surface Carrez : 157 m²
  • Surface habitable : 122,30 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 370 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/624/2025/03/11/139/450/450/graphe/habitation/0/122.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/624/2025/03/11/139/450/450/graphe/habitation/0/122.3/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6320€ et 8610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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