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Maison de ville Clermont-Ferrand

Maison de 136m²,4 chambres avec grand jardin

Coup de coeur

Location Maison de ville, 5 pièces, 4 chambres, surface 136m²

Maison - 5 pièces - 136 m² - Clermont-Ferrand

L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Avenue Anatole France, cette charmante maison familiale avec grand jardin, située à seulement quelques minutes du centre-ville.
Offrant une surface confortable de 136m² + 103m² de sous-sol, elle se compose d’un double séjour/salon lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet mixte habitation/télétravail.
La maison bénéficie également de deux garages : un garage en sous-sol et un garage annexe indépendant de 25 m², idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
Le tout est complété par un jardin spacieux, véritable atout en milieu urbain.
Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

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Négociateur

Philippe DELOUME

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Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : LM1767
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 1 800 € par mois, charges comprises
  • Charges : 200 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 408 €
  • Dépot de garantie : 1 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Colocation : oui
  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/263/2022/11/04/23/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/263/2022/11/04/23/450/450/graphe/habitation/0/136/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3152€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

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