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Maison de ville Clermont-Ferrand
Maison de 136m²,4 chambres avec grand jardin
L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Avenue Anatole France, cette charmante maison familiale avec grand jardin, située à seulement quelques minutes du centre-ville.
Offrant une surface confortable de 136m² + 103m² de sous-sol, elle se compose d’un double séjour/salon lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet mixte habitation/télétravail.
La maison bénéficie également de deux garages : un garage en sous-sol et un garage annexe indépendant de 25 m², idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
Le tout est complété par un jardin spacieux, véritable atout en milieu urbain.
Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques
Général
- Réf. : LM1767
- Catégorie : Location
- Type de bien : Maison
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Orientation : Nord-Sud
Montant
- Loyer : 1 800 € par mois, charges comprises
- Charges : 200 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 408 €
- Dépot de garantie : 1 600 €
Surface / Etage
- Surface totale : 136 m²
- Surface Carrez : 136 m²
- Surface habitable : 136 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking int. : 3
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Colocation : oui
- Habitation mitoyenne : oui
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3152€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC
Négociateur : Philippe DELOUME
Téléphone : 04-73-35-86-62
Tél. portable : 06-64-86-12-13
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62