Vente immeuble 5 pièces Clermont-Ferrand (63000)

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Immeuble Clermont-Ferrand

370 500 €

T1 Clermont-Ferrand

68 700 €

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Immeuble - 5 pièces - Clermont-Ferrand

L’Agence du Parc vous propose cet immeuble à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 696 m².

Il se compose de 2 appartements déjà prêts à être loués (un T3 de 52 m² et un T2 bis de 47 m²), d’un local commercial de 32 m² à réhabiliter ou à transformer en logement supplémentaire, ainsi que d’un vaste atelier de 100 m² situé à l’arrière de l’immeuble.

Idéal pour un projet d’investissement locatif, une réhabilitation complète ou la création d’une grande maison familiale avec jardin, ce bien offre de multiples possibilités.

Ne tardez pas à découvrir tout son potentiel.
Pour une visite : Philippe Deloume au 06.64.86.12.13.

Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

Réf. : VI1797
Catégorie : Vente
Type de bien : Immeuble
Standing : Bon

Localisation

Ville : Clermont-Ferrand
Code postal : 63000
Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

Prix : 370 500 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 741 €

Surface / Etage

Nb. de niveaux : 4

Pièces

Nb. de pièces : 5

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/573/2025/08/20/127/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/573/2025/08/20/127/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6510€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022