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Immeuble Clermont-Ferrand
Immeuble composé de 2 Appartements, 1 local commercial, un atelier de 100m² sur une parcelle de terrain de 696m²
L’Agence du Parc vous propose cet immeuble à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 696 m².
Il se compose de 2 appartements déjà prêts à être loués (un T3 de 52 m² et un T2 bis de 47 m²), d’un local commercial de 32 m² à réhabiliter ou à transformer en logement supplémentaire, ainsi que d’un vaste atelier de 100 m² situé à l’arrière de l’immeuble.
Idéal pour un projet d’investissement locatif, une réhabilitation complète ou la création d’une grande maison familiale avec jardin, ce bien offre de multiples possibilités.
Ne tardez pas à découvrir tout son potentiel.
Pour une visite : Philippe Deloume au 06.64.86.12.13.
Caractéristiques
Général
- Réf. : VI1797
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Immeuble
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
Montant
- Prix : 370 500 €
- Prix honoraires exclus : 350 000 €
- Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 741 €
Surface / Etage
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 5
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6510€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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Négociateur : Philippe DELOUME
Téléphone : 04-73-35-86-62
Tél. portable : 06-64-86-12-13
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62