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T5 63000 Clermont Ferrand

Magnifique T5 proche centre Clermont Fd

Prestige

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 101m²

Appartement - 5 pièces - 100,97 m² - 63000 Clermont Ferrand

parking privé - vue imprenable sur le puy de dôme - proche centre ville, tous commerce école etc

L’agence du Parc vous présente, ce très bel F5 de 100 m2 à rafraichir. Idéalement placé proche du centre-ville de Clermont-Fd, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude et de la place des Carmes (Michelin). Situé au sixième étage, traversant et très lumineux, il offre une vue imprenable sur la chaine des Puys et les Monts du Forez. Ce bien dispose d’une partie jour à l’écart de la partie nuit, il se compose d’un hall d’entrée desservant une belle cuisine avec loggia, un double séjour/salle à manger, trois grandes chambres, dressings, placards, salle de bain et toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La proximité de l’institution St-alyre, des commerces en tout genre, d’un supermarché, des transports en commun en font un bien idéal pour une famille. L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage, volets extérieurs électrifiés. Prendre contact directement avec Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à 63000 Clermont Ferrand

Général

  • Réf. : VAP1631
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 63000 Clermont Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Prix honoraires exclus : 187 800 €
  • Honoraires : 5,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 370 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 710 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100,70 m²
  • Surface Carrez : 100,97 m²
  • Surface habitable : 100,70 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 10

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 173

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/2023/08/28/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/2023/08/28/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier -2

Environnement du bien immobilier

Environnement : Urbain

Quartier : Saint Alyre / Bughes

Transports : bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à 63000 Clermont Ferrand

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