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T5 Clermont-Ferrand
T5 avec garage, balcon, chambre de bonne...
L'Agence du Parc vous propose cet appartement spacieux de 115 m², idéalement situé rue Beaumarchais, en plein centre de Clermont-Ferrand.
Son double séjour lumineux de 33 m² s’ouvre sur un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d’un balcon. Quatre chambres, une salle d’eau et un hall de dégagement complètent ce bien à fort potentiel.
Un garage, une cave et une chambre de bonne avec point d’eau au dernier étage viennent s’ajouter aux prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA1746
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 349 500 €
- Prix honoraires exclus : 330 000 €
- Honoraires : 5,91% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 4 200 € / année
- Taxe foncière : 2 620 €
Surface / Etage
- Surface totale : 115 m²
- Surface Carrez : 115 m²
- Surface habitable : 115 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 4
- Nb. de niveaux : 7
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking int. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Philippe DELOUME
Téléphone : 04-73-35-86-62
Tél. portable : 06-64-86-12-13
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62