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Maison 63400 Chamalières

Charmante maison des années 60 d'une surface au sol de 152 m²

Prestige

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 102m²

Maison - 5 pièces - 101,83 m² - 63400 Chamalières

beaucoup de charme - calme - vue

L'agence du Parc vous propose cette magnifique maison des années 60, bâtie dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un jardin arboré et d'une terrasse bois. Aucun vis-à-vis, mais une vue sur la ville de Clermont-Fd est offerte. D'une surface au sol de 152 m², cette maison se présente de la manière suivante :
- en rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine avec accès à l'extérieur, un dégagement qui dessert une buanderie, une salle de jeux, un WC, de nombreux rangements, une cave et un garage ;
- au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une avec véranda récente et accès extérieur avec un escalier métallique, une salle de bains et un WC indépendant.
Le chauffage est produit par une chaudière gaz datant de 8 ans environ, ainsi qu'un poêle bois donnant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le DPE est classé en "D". Photographies de l'intérieur cette fin de semaine. Pour plus de renseignements, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à 63400 Chamalières

Général

  • Réf. : VM1711
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 63400 Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 372 000 €
  • Prix honoraires exclus : 355 000 €
  • Honoraires : 4,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 101,83 m²
  • Surface Carrez : 101,83 m²
  • Surface habitable : 101,83 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2024/03/24/46/450/450/graphe/habitation/0/101.83/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2024/03/24/46/450/450/graphe/habitation/0/101.83/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : urbain

Situation de ce bien immobilier à 63400 Chamalières

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