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Immeuble PONTAUMUR

Immeuble de rapport deux studios et un T5

Investissement

Vente immeuble, surface 200m²

Immeuble - 200 m² - PONTAUMUR

investissement - pas de travaux - secteur idéal pour location

L'agence du Parc vous propose dans le bourg de Pontaumur, proche de toutes commodités, cet immeuble divisé en 3 appartements donné à la location :
- en RdC deux studios meublés de 25 m² avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de douche avec WC ;
- au 1er étage un T4 deux 2 niveaux de 150 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon, 2 WC indépendants, une salle de bain, 3 chambres, un bureau, un cellier, une cave.

Aucun travaux n'est à prévoir, cet immeuble a été rénové courant 2020/2021. L'isolation générale a été faite. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Climatisation réversible pour les studios, chauffage fioul pour le T5. La charpente et toiture révisées. Taxe foncière 1 018 €. Classement DPE "D". Pour tous renseignements et visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à PONTAUMUR

Général

  • Réf. : VM1671
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : PONTAUMUR
  • Code postal : 63380
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 276 000 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 6,15% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/2022/08/18/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/163/2022/08/18/34/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Quartier : Centre bourg

Transports : commun

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à PONTAUMUR

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