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Maison d'architecte Cournon-d'Auvergne

Charmante Villa à Rafraîchir avec Piscine

Prestige

Vente Maison d'architecte, 5 pièces, 3 chambres, surface 1m²

Maison - 5 pièces - 1 m² - Cournon-d'Auvergne

Piscine - Panneaux solaires - Jardin

L'Agence du Parc a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à rafraîchir à Cournon. Sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses fonctionnalités.
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle d'eau, wc, grand garage, buanderie spacieuse, cave.
- 1er Étage : Hall de dégagement, double séjour/salon avec insert, cuisine équipée indépendante, bureau/petit salon, 2 chambres avec rangement, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant.
La maison dispose de panneaux solaires et d'une piscine. La surface du jardin est d'env. 700m²

Cette villa offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de laisser libre cours à votre créativité lors du rafraîchissement. Idéalement située à Cournon, elle offre un accès facile aux commodités locales.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Contact: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

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Négociateur

Philippe DELOUME

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Informations sur ce bien à Cournon-d'Auvergne

Général

  • Réf. : VMP1652
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cournon-d'Auvergne
  • Code postal : 63800
  • Département : Puy-de-Dôme (63)

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 226 m²
  • Surface Carrez : 1 m²
  • Surface habitable : 154,60 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 740 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2023/05/24/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2023/05/24/45/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2790€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Cournon-d'Auvergne

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