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T4 63400 CHAMALIERES

Magnifique T4 spacieux dans immeuble ancien

Prestige

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 95m²

Appartement - 3 pièces - 94,85 m² - 63400 CHAMALIERES

dernier étage - calme - traversant lumineux

L'Agence du Parc vous propose ce magnifique appartement de type 4 dans un immeuble ancien très bien entretenu, beaux volumes, parquet bois, d'une surface de 95 m², traversant, au 3éme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d’un couloir de dégagement desservant une grande et belle pièce de vie de 33 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux grandes chambres avec chacune une salle de bain et de nombreux placards de rangement, un dressing. Cet appartement propose une cave ainsi qu’une place de parking privatif. Chauffage individuel gaz, les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Pour toute information merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à 63400 CHAMALIERES

Général

  • Réf. : VAJ1670
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 63400 CHAMALIERES
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Prix honoraires exclus : 225 000 €
  • Honoraires : 6,22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 436 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 94,82 m²
  • Surface Carrez : 94,85 m²
  • Surface habitable : 94,85 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    105€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/152/2021/06/19/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/152/2021/06/19/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Transports : T2C

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à 63400 CHAMALIERES

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