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Maison de ville Aubière

Maison individuelle neuve de 84 m² "Les hauts d'Aubière"

Prestige

Vente Maison de ville, 4 pièces, 3 chambres, surface 84,94m²

Maison - 4 pièces - 84,94 m² - Aubière

Neuve - plain-pied - accès facile calme

L'Agence du Parc vous propose cette magnifique maison individuelle construite courant 2020 sur sur LES HAUTS D'AUBIERE. De plain-pied, elle se compose d’une entrée salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle). Une loggia y est accolée pour installer le lave-linge. Trois chambres avec placard chacune vous sont proposées. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques avec rangement. Le WC est indépendant. Par la cuisine, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure de 30 m² environ donnant à l’arrière de l’habitation. Sur l'avant de la maison se trouve un jardin de 70 m² environ, comprenant l'accès à l'habitation par une allée privative et un parking pour les véhicules. L’habitation est équipée d’une Pompe A Chaleur (silencieuse), d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un système domotique connecté.
Pour toute demande d'informations ou de visite, merci de contacter Juliette COTTET au 06.19.96.80.05.

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à Aubière

Général

  • Réf. : VMD1280
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Aubière
  • Code postal : 63170
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 292 000 €
  • Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    280 000 €

  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84,94 m²
  • Surface Carrez : 84,94 m²
  • Surface habitable : 84,94 m²
  • Surface terrain : 70 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/73/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/4/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : campagne

Quartier : résidentielle

A proximité : Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Aubière

Agence du Parc les Chamalières