Votre agence immobilière de Chamalières spécialisée dans la transaction, la location, la location meublée et la gestion locative depuis 1965
  1. Agence du Parc les Chamalières
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Royat (63130)
  5. >T3 63130 ROYAT

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

T3 63130 ROYAT

APPARTEMENT d'EXCEPTION de 97 m² et sa terrasse de 55 m² dans un immeuble historique

Nouveauté

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 97m²

Appartement - 3 pièces - 97,07 m² - 63130 ROYAT

Aucun travaux - Pas de vis à vis - vue dégagée

L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 3 d’une surface de 97m² environ. Une large entrée dessert une belle pièce de vie, une première et grande chambre, qui toutes deux donnent accès sur la terrasse de 55 m² avec vue dégagée exposition Nord/Ouest. Le dégagement dessert une deuxième chambre aménagée en bureau avec une penderie/rangement sur mesure, une pièce dressing et un placard avec point d'eau où est installée la machine à laver. Vous trouverez aussi une salle bain avec douche et meuble une vasque, qui donne accès à un toilette isolé. La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Chaque pièce de l'appartement possède une fenêtre, toutes sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrifiés (fermeture centralisée ou individuelle). La décoration tendance a été refaite avec gout, des matériaux de qualité ont été utilisés, tout en respectant l'état d'origine du bien. Au sol, un parquet chêne est déposé, dans les pièces d'eau vous trouverez du carrelage. Grande hauteur sous plafond, des moulures murales sont mises en avant ce qui offre un charme de caractère. Le chauffage est collectif produit par une chaudière fuel. Outre les belles prestations que présente cet appartement, la copropriété propose un accès à une terrasse commune de cet ancien grand hôtel. Stationnements proposés à la location. Emplacement idéal proche de tous commerces et transports urbains. Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Juliette COTTET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à 63130 ROYAT

Général

  • Réf. : VA1722
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : 63130 ROYAT
  • Code postal : 63130
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 993 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 492 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 97,07 m²
  • Surface Carrez : 97,07 m²
  • Surface habitable : 97,07 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    3 960€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/285/2024/09/13/68/450/450/graphe/habitation/0/97.07/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/285/2024/09/13/68/450/450/graphe/habitation/0/97.07/white.png

Situation de ce bien immobilier à 63130 ROYAT

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 18m² Royat - photo
Coup de coeur

Studio Royat

1 pièce - 18,38 m²

52 700

Vente Appartement 1 pièce 33m² Royat (63130) - photo
Investissement

T1 Royat

1 pièce - 33 m²

69 900

T4 Royat

4 pièces - 67 m²

149 000

Agence du Parc les Chamalières