Votre agence immobilière de Chamalières spécialisée dans la transaction, la location, la location meublée et la gestion locative depuis 1965
  1. Agence du Parc les Chamalières
  2. > Annonces vente
  3. > Appartement
  4. > Royat (63130)
  5. >Studio Royat

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

Studio Royat

Beau Studio Rénové en Face des Thermes de Royat - Idéalement Situé

Coup de coeur

Vente Studio, 1 pièce, surface 18m²

Appartement - 1 pièce - 18,38 m² - Royat

Emplacement - Meublé - Prix

L'Agence du Parc vous présente ce magnifique studio récemment rénové avec goût, idéalement situé face aux Thermes de Royat. Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard et d'une kitchenette, parfaite pour préparer des repas rapides. La pièce de vie spacieuse offre un espace confortable pour vivre et se détendre. La salle de bains est bien aménagée et pratique. De plus, un WC séparé ajoute à la commodité de cet appartement.

Ce studio rénové est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, offrant un excellent potentiel de location dans une zone très demandée. L'emplacement est également idéal, avec un arrêt de bus et des commerces au pied de la résidence, ainsi qu'une proximité immédiate avec les centres-villes de Chamalières et Clermont-Ferrand.
Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'ascenseur.

N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Philippe DELOUME

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Royat

Général

  • Réf. : VA1648
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Royat
  • Code postal : 63130
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 54 900 €
  • Prix honoraires exclus : 49 200 €
  • Honoraires : 11,59% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 300 € / trimestre
  • Taxe foncière : 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 18,38 m²
  • Surface Carrez : 18,38 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 90
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 200€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/290/2023/08/17/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/290/2023/08/17/60/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270€ et 420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Allard

Situation de ce bien immobilier à Royat

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 2 pièces 32m² Royat (63130) - photo
Prix en baisse

T2 Royat

2 pièces - 31,86 m²

68 700

Vente Appartement 1 pièce 33m² Royat (63130) - photo
Prix en baisse

T1 Royat

1 pièce - 33 m²

69 900

Vente Appartement 2 pièces 54m² Royat (63130) - photo
Coup de coeur

T2 Royat

2 pièces - 54 m²

190 700

Agence du Parc les Chamalières