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Maison de village Orcines

Maison de village sur la Commune d'Orcines

Coup de coeur

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 104m²

Maison - 4 pièces - 104 m² - Orcines

calme - aucun vis à vis - 7 min de Royat

L'Agence du Parc vous propose cette maison familiale de 104 m² environ, située au pied du Puy-de-Dôme, proche des départs de randonnées, à 7 minutes de Royat, et 15 minutes de l'autoroute. Transports en commun. Ecole et collège. Petits commerces, marché, hébergements et restaurants à proximité. Cette habitation, mitoyenne sur un pignon, propose 3 chambres, une salle de bain, un grand salon/séjour, une cuisine et son cellier, un WC indépendant, de nombreux rangements, une véranda, un grand garage ainsi qu'une terrasse. Un conduit de cheminée est existant laissant la possibilité d'installer un poêle pour du chauffage confort. Fenêtres PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Merci de contacter Juliette Cottet de l'agence pour de plus amples renseignements au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à Orcines

Général

  • Réf. : VM1650
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Orcines
  • Code postal : 63870
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Prix honoraires exclus : 165 000 €
  • Honoraires : 6,06% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 047 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 104 m²
  • Surface Carrez : 104 m²
  • Surface habitable : 104 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/843/2023/06/30/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/843/2023/06/30/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Environnement : campagne

Quartier : calme

Transports : navette panoramique

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Orcines

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