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Maison de ville Sayat

Maison 2 chambres, jardin et garage

Prix en baisse

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 66m²

Maison - 3 pièces - 66,38 m² - Sayat

L'Agence du Parc est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 92 m² environ (66.38 m² habitables + 26 m² de véranda) située dans un cadre agréable. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou une vie paisible en famille. Découvrez ses caractéristiques principales qui sont sa superficie d'environ 91 m², double séjour salon (avec possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine indépendante semi-équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Un jardin aménagé pour profiter de l'extérieur. Grand garage et cave.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez enchanté par son double séjour salon spacieux, offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. La cuisine indépendante est semi-équipée avec possibilité d'un coin repas. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne. La salle d'eau et les toilettes sont fonctionnels et bien entretenus.

Une véranda de 26 m² ajoute une touche spéciale à cette maison, créant un espace lumineux et accueillant pour se détendre. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez organiser des barbecues, des réunions de famille et profiter de la nature.

La propriété comprend également un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique.

Cette maison est située dans une copropriété comprenant seulement 4 lots (2 maisons et deux garages), ce qui garantit un environnement tranquille et convivial.

Cette propriété est idéale pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité-prix. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos préférences.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

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Négociateur

Philippe DELOUME

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Informations sur ce bien à Sayat

Général

  • Réf. : VMJ1595
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sayat
  • Code postal : 63530
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 188 500 €
  • Prix honoraires exclus : 177 800 €
  • Honoraires : 6,02% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92,35 m²
  • Surface Carrez : 66,38 m²
  • Surface habitable : 66,38 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2023/03/24/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2023/03/24/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1100€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Situation de ce bien immobilier à Sayat

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