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T4 Chamalières

Appartement T4 de 107m² Avenue de Royat avec garage

249 000 €

Prestige

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 107m²

Appartement - 4 pièces - 107,14 m² - Chamalières

Emplacement - Garage

L'AGENCE DU PARC vous propose en exclusivité ce grand F4 au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble situé entre les thermes et le Carrefour Europe.
Entrée, cuisine toute équipée, séjour double de 33 m², deux chambres donnant chacune accès à leur salle de bains, wc indépendant.
Vendu avec garage individuel fermé situé dans la copropriété voisine et cave.
Appartement traversant NO-SE, arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces à proximité immédiate.
Contact: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Philippe DELOUME

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat 63400 Chamalières

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Informations sur ce bien à Chamalières

Général

  • Réf. : VAP1592
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Prix honoraires exclus : 235 000 €
  • Honoraires : 5,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 600 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 2 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 107,14 m²
  • Surface Carrez : 107,14 m²
  • Surface habitable : 107,14 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    2100.00 €

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 400€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/449/2021/08/26/143/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/449/2021/08/26/143/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3786€ et 5122€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chamalières

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