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T4 CHAMALIERES

Situation idéale pour ce T4 centre Chamalières

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 67m²

Appartement - 4 pièces - 67,39 m² - CHAMALIERES

proche tous commerces - calme - vue parc

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité, cet appartement T4 de 67 m² environ, idéalement situé à 1 min du centre historique de Chamalières et 10 min du centre ville de Clermont-Fd. Proche de tous commerces et transports urbains, vous n'avez plus à prendre votre véhicule ! Cet appartement est à rénové, et il propose divers atouts de rénovation et distribution des pièces. Il est composé de 3 chambres, un salon, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un WC. Un long balcon donnant sur le parc est exposé Sud/Est. Un parking privé est situé au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Prendre contact directement avec Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com, qui répondra dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Juliette COTTET

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Informations sur ce bien à CHAMALIERES

Général

  • Réf. : VA1596
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : CHAMALIERES
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 128 600 €
  • Prix honoraires exclus : 120 000 €
  • Honoraires : 7,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 420 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 083 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,39 m²
  • Surface Carrez : 67,39 m²
  • Surface habitable : 67,39 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 600€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/372/2023/03/08/77/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/372/2023/03/08/77/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : urbain

Quartier : historique

Transports : bus vélo

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à CHAMALIERES

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