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T3 Chamalieres

Appartement type 3 de 57 m² avec balcon

118 200 €

Exclusivité

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 57m²

Appartement - 3 pièces - 56,85 m² - Chamalieres

Emplacement - Trés bon état - Appartement vendu loué

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité Avenue de Royat à Chamalières, cet appartement type 3 de 56.85 m² composé d'une entrée avec rangements, Séjour/salon donnant sur grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, WC, salle de bain, Cave, stationnement à proximité facile. L'appartement est actuellement loué sur une base de 450€ + 140€ de charges. Idéal investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Philippe DELOUME

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat 63400 Chamalières

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Informations sur ce bien à Chamalieres

Général

  • Réf. : VA1541
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chamalieres
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 118 200 €
  • Prix honoraires exclus : 110 000 €
  • Honoraires : 7,45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 480 € / trimestre
  • Taxe foncière : 990 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 56,85 m²
  • Surface Carrez : 56,85 m²
  • Surface habitable : 56,85 m²
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 117
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 920€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2022/03/16/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2022/03/16/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Verdure

Quartier : Thermale

Transports : Ligne B

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial, Cinéma

Situation de ce bien immobilier à Chamalieres

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