T2 Chamalières

Appartement - 2 pièces - 37,07 m² - Chamalières

prestations diverses haut de gamme résidence sénior - calme - surveillance 24/24

L'Agence du Parc propose dans la résidence sénior "Les Florances" à Chamalières, cet appartement de type 2, idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant y loger un membre âgé de sa famille en toute sécurité. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. L'appartement, en très bon état, est d’une surface habitable de 39 m² environ. Il comporte une salle de bain avec douche et meuble vasque, une cuisine aménagée et équipée de l’électroménager nécessaire, une chambre, un salon avec accès sur un balcon, un WC indépendant et un placard rangement. Les fenêtres sont doublées sur menuiseries bois. Il est situé au 1er étage sur 5. La copropriété des années 1985, est équipée d'un ascenseur.
Le logement bénéficie de prestations haut de gamme pour les séniors à savoir : salle de restaurant (repas midi et/ou soir et petits déjeuners réalisés sur place par un cuisinier), salle de télévision, salle de jeux, cours de gymnastique assurés par un professionnel, salon de détente, bibliothèque, soins esthétique, service appel d'urgence (à déclencher par un bracelet ou un pendentif ainsi qu’un bouton rouge du système QUIATIL branché sur la prise téléphonique principale de chaque appartement), service accueil réception 24h/24h, et un accès direct au parc Beaulieu à l’arrière de la résidence pour se balader. La résidence est située proche du centre-ville de Chamalières. Commerces alimentaires, cabinet médicaux, pharmacie et transport (bus) sont à proximité.
Taxe foncière : 852 € / Charges : 500 €/mois
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Loi carrez : 37.07 m². Pas de procédure en cours. Nbre de lots 99. Diagnostic DPE : classe énergie D / GES B (établi le 18/10/2022).
Merci de contacter l'agence au 04.73.35.86.62 ou par mail agenceduparc63@orange.fr