Vente appartement 1 pièce Royat (63130)

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Immeuble Beaumont

399 000 €

T4 Chamalières

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T2 Chamalières

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AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Tél. : 04-73-35-86-62

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Appartement - 1 pièce - 18 m² - Royat

Refait à neuf - emplacement - Meublé

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce joli studio meublé entièrement refait à neuf face aux Thermes de Royat, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec cuisine équipée, séjour, salle d'eau avec wc. Loggia. Transports en communs au pied de la résidence (ligne B et ligne 4), proche centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, proche lycée hôtelier et ESPE. Idéal pour un investissement ou un pied à terre.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Informations sur ce bien à Royat

Général

Réf. : LA1811
Catégorie : Vente
Type de bien : Appartement
Standing : Bon

Localisation

Ville : Royat
Code postal : 63130
Département : Puy-de-Dôme (63)
Orientation : Sud-Est

Montant

Prix : 55 700 €
Prix honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires : 11,40% TTC à la charge de l'acquéreur
Charges : 390 € / trimestre
Dont charges récupérables : 1 200 €
Taxe foncière : 700 €

Surface / Etage

Surface totale : 18 m²
Surface Carrez : 18 m²
Surface habitable : 18 m²
Nb. d'étages : 6
Etage : 3
Nb. de niveaux : 7

Pièces

Nb. de pièces : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Divers

Meublé : oui
Ascenseur : oui
Balcon : oui
Loggia : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2025/01/22/64/450/450/graphe/habitation/0/18/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2025/01/22/64/450/450/graphe/habitation/0/18/white.png

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Place Allard

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial