Votre agence immobilière de Chamalières spécialisée dans la transaction, la location, la location meublée et la gestion locative depuis 1965
  1. Agence du Parc les Chamalières
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > Chamalières (63400)
  5. >Maison Chamalières

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

Maison Chamalières

Maison 110 m² et son jardin

Coup de coeur

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

Maison - 4 pièces - 110 m² - Chamalières

grand jardin - calme - pas vis à vis

L'agence du Parc vous présente cette maison individuelle non mitoyenne de type 4, sur 3 niveaux, d’une surface habitable d’environ 110 m², traversante, exposée Est et Ouest, qui est composée ainsi :
- un hall d’entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec rangements, un WC indépendant avec une partie rangements ;
- la partie nuit à l’étage se fait par un escalier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec douche, bidet et meuble 1 vasque.

L’accès au sous-sol se fait par l’extérieur donnant accès à une cave enterrée de 25 m². Une véranda de 25 m² environ, exposée Ouest, a fait l’objet d’une extension il y a environ 40 ans, carrelée, chauffage électrique, recouverte d’une toiture tuile, les menuiseries sont en aluminium double vitrage, deux stores bannes extérieurs sont intégrés. Un point d’eau est existant. Elle donne un accès direct à une terrasse et un jardin végétalisé de 650 m² environ piscinable, qui propose un cabanon en bâti de 5x4 ml en fond du jardin. A l’avant de la maison où se situe l’entrée principale en Est, une terrasse de 16x12 ml est bétonnée. Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière gaz ancienne entretenue régulièrement. L’électricité a été refaite voilà 15 ans environ, un compteur Linky et fibre optique sont présents. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les persiennes sont métalliques, un volet roulant PVC dans le salon. La porte palière est en bois double verrous. Les sols sont revêtus de carrelage, linoléum ou parquet bois massif. Une trappe au 1er étage donne accès aux combles non aménageables. La charpente est traditionnelle recouverte de tuile mécanique. La façade principale Est et le pignon Nord sont isolés en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage individuel situé dans une copropriété sécurisé non loin de la maison.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Juliette COTTET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chamalières

Général

  • Réf. : VM1712
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 370 500 €
  • Prix honoraires exclus : 350 000 €
  • Honoraires : 5,86% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/379/2024/09/12/83/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/379/2024/09/12/83/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Chamalières

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 3 pièces 57m² Chamalieres - photo
Exclusivité

T3 Chamalieres

3 pièces - 56,90 m²

118 200

Vente Appartement 3 pièces 57m² Chamalières (63400) - photo
Exclusivité

T3 Chamalières

3 pièces - 56,95 m²

128 600

Vente Appartement 2 pièces 66m² 63400 Chamalières - photo
Coup de coeur

T2 63400 Chamalières

2 pièces - 65,50 m²

180 000

Agence du Parc les Chamalières