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- Surface173.12 m²
- Pièces7
- Terrain15 a
- Construction2010
Belle maison contemporaine de 2010 d'une surface de 182m² habitables sur deux niveaux - 1 512 m² de terrain
496 500 €
Les points forts
- vue
Descriptif du bien
Belle maison contemporaine de 2010 d'une surface de 182m² sur deux niveaux - 1 512 m² de terrain
Située dans un lotissement privé calme et sécurisé à 15minutes en voiture du Centre de Clermont-Ferrand, cette maison lumineuse construite par les Compagnons Bâtisseurs en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
Rez-de-chaussée :
Pour une visite: Philippe Deloume au 06.64.86.12.13
Située dans un lotissement privé calme et sécurisé à 15minutes en voiture du Centre de Clermont-Ferrand, cette maison lumineuse construite par les Compagnons Bâtisseurs en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
Rez-de-chaussée :
- Entrée desservant un vaste séjour/salon lumineux
- Véranda récente (2022) prolongeant l'espace de vie, avec pièce de rangement en sous-sol
- Cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine
- Espace nuit comprenant 3 chambres.
- Salle de bains complète (baignoire et douche)
- WC indépendant
- Dégagement/rangement avec accès au garage
- Garage de 30,56 m²
- Dégagement central
- Chambre avec salle d'eau privative
- WC indépendant
- Buanderie / coin couchage
- Cave
- Atelier
- Vide sanitaire
- Chauffage individuel au gaz + poêle à bois
- Terrain arboré de 1 512 m²
- Construction soignée de 2010
- Véranda récente (2022)
Pour une visite: Philippe Deloume au 06.64.86.12.13
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface173.12 m²
- Séjour37.37 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain15 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementFosse septique conforme
- LocalisationRoyat 63130
- Charges10 € /mois
- Taxe foncière3 293 € /an
- RéférenceVM635
Détail des pièces
- Salon/séjour37.37 m²
- Verranda20.88 m²
- cuisine12.46 m²
- Arriere cuisine3.96 m²
- Chambre 113.78 m²
- Chambre 212.03 m²
- Bureau10.83 m²
- Salle de bain Douche et baignoire6.9 m²
- Dégagement nuit8.50 m²
- Wc2 m²
- Dégagement garage3.3 m²
- Garage30.56 m²
- Buanderie / Chambre11.03 m²
- Chambre12.12 m²
- Salle d'eau4.71 m²
- Wc1.5 m²
- Dégagement 5.82 m²
- Cave avec accés vide sanitaire6.44 m²
- Atelier21.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe Deloume
Directeur d'agence