- Surface63.55 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1940
T4 entierement refait à neuf
740 € /mois CC
Descriptif du bien
L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand ce magnifique appartement de type 4 composé d'une entrée avec dégagement, pièce de vie ouverte sur cuisine semi-équipée, 2 chambres, 1 bureau/dressing ou chambre d'enfant, salle d'eau, wc indépendant et une cave.
L'appartement se trouve a proximité de la place du 1er Mai, arrêt de Tramway à 50m.
Colocation acceptée.
Disponible au 26 Octobre 2026
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir pulsé, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone
- Surface63.55 m²
- Surface au sol63.55 m²
- Séjour27.18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base650 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférenceLa1884
Détail des pièces
- Hall d'entrée6.27 m²
- Séjour20.91 m²
- Chambre12.87 m²
- Bureau8.63 m²
- Chambre9.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe Deloume
Directeur d'agence