Clermont-Ferrand centre – Appartement familial meublé 140 m² avec terrasse exceptionnelle et garage

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, rue Rameau, l'Agence du Parc vous propose ce superbe appartement meublé de 140 m² offrant un cadre de vie rare, alliant espace, confort et emplacement privilégié.
Idéal pour une famille ou des expatriés en mobilité, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un séjour-salon de 50 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale.
Vous profiterez également d’une magnifique terrasse de 50 m², véritable pièce de vie extérieure, ainsi que d’un balcon au calme.
Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Disponible immédiatement
Loyer : 1 600 € + 150 € de charges
Pour une visite: Philippe Deloume – 06 64 86 12 13

Honoraires de 987 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.