T4 de 140m² avec terrasse et garage

L’Agence du Parc vous propose en plein cœur de Clermont-Ferrand, rue Rameau, ce superbe appartement entièrement meublé de 140 m², alliant volume, confort et emplacement privilégié.Ce type 4 se compose d’une vaste entrée, d’un séjour-salon lumineux de 50 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale.Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m² ainsi que d'un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment.Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.