Appartement à louer, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface88.4 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1850

T3 de 88m² avec Stationnement en plein centre ville, meublé

1 200 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Descriptif du bien

Appartement T3 de Grand Standing avec stationnement à Louer

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1850. Avec ses 88,40 m² de surface habitable, cet appartement allie charme ancien et confort moderne.

Au deuxième étage, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour de 45 m², parfait pour des moments conviviaux. L'appartement bénéficie de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, une partie bureau. La cuisine équipée et le balcon de 2 m² ajoutent une touche de praticité et de détente.

Cet appartement de grand standing est en excellent état. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent un confort optimal toute l'année. La vue sur la rue apporte une touche dynamique à votre quotidien.

Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé et d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. Les collèges et hôpitaux sont également facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Radiateur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    88.4 m²
  • Surface au sol
    88.4 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - Hyper centre
  • Loyer de base
    1 120 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    1819

Détail des pièces

  • Séjour, Entrée-séjour-cuisine
    60.0 m²
  • Chambre, avec salle d'eau
    14.09 m²
  • Chambre
    9.22 m²
  • Salle de bain
    4.09 m²
  • WC
    1.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Philippe Deloume

Directeur d'agence

Puy-de-Dôme (63)

06 64 86 12 13
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Location
Appartement
Clermont-Ferrand 63000
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