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T4 Clermont-Ferrand

1 800 € par mois, hors charges

L’Agence du Parc vous propose en plein cœur de Clermont-Ferrand, rue Rameau, ce superbe appartement entièrement meublé de 140 m², alliant volume, confort et emplacement privilégié.
Ce type 4 se compose d’une vaste entrée, d’un séjour-salon lumineux de 50 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale.
Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m² ainsi que d'un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment.
Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LA1814
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000

Montant

  • Loyer : 1 950 € par mois, charges comprises
  • Charges : 150 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 987 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 282 €
  • Dépot de garantie : 1 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 141,45 m²
  • Surface Carrez : 141,45 m²
  • Surface habitable : 141,45 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/208/2025/11/22/6/250/250/graphe/habitation/0/141.45/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/208/2025/11/22/6/250/250/graphe/habitation/0/141.45/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

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63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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