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Maison de village 63380 Pontaumur
Maison de village dans les Combrailles
Maison individuelle d'habitation de type 4, d'une surface au sol tout confondu d'environ 230 m2, traversante, mitoyenne sur les deux pignons, qui est composée ainsi :
- en rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale de l'immeuble, avec accès à une buanderie (ancien garage), cave enterrée, chaufferie, et deux garages dont l'accès se fait par l'extérieur ;
- au premier étage, un dégagement qui dessert une cuisine équipée et aménagée avec un cagibi, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon aménagé en véranda, un accès extérieur à la terrasse bétonnée et jardin, le tout sur deux paliers avec escalier béton ;
- au deuxième étage, grenier sous combles isolés, dont deux chambres ont été aménagées.
La toiture est couverte en tuile, la charpente est en très bon état, refaite il y a environ 15 ans.
Cette habitation est située dans le village de Pontaumur, proche des principaux commerces, maison de santé et établissements scolaires, à 45 minutes de Riom et Clermont-Fd par voiture ou navette, et 20 minutes de l'axe autoroutier.
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Caractéristiques
Général
- Réf. : VM1808
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : 63380 Pontaumur
- Code postal : 63380
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 95 000 €
- Prix honoraires exclus : 87 200 €
- Honoraires : 8,94% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 078 €
Surface / Etage
- Surface totale : 230 m²
- Surface Carrez : 120 m²
- Surface habitable : 230 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Cellier : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC
Négociateur : Juliette COTTET
Tél. portable : 06-19-96-80-05
AGENCE DU PARC
114 Avenue de Royat
63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62