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T2 Chamalières

540 € par mois, hors charges

T2 bis de 67m² en plein centre de Chamalieres, cave et stationnement

L’Agence du Parc vous propose en plein cœur de Chamalières, à deux pas de tous les commerces et des transports, ce très bel appartement de type 2 bis d’une superficie de 67 m².

Il se compose d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une cave et une place de stationnement dans l’immeuble complètent ce bien idéalement situé.

Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : La1762
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400

Montant

  • Loyer : 600 € par mois, charges comprises
  • Charges : 60 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 198 €
  • Dépot de garantie : 540 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,62 m²
  • Surface Carrez : 66,62 m²
  • Surface habitable : 66,62 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/296/2025/09/26/9/250/250/graphe/habitation/0/66.62/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/296/2025/09/26/9/250/250/graphe/habitation/0/66.62/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

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114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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