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T1 Chamalières

450 € par mois, hors charges

Agréable appartement T1bis avec parking privatif

L'Agence du Parc vous présente ce bel appartement en très bon état composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 22 m² avec placard intégré donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte aspirante donnant sur un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche d'un meuble une vasque et un WC. Cet appartement propose une place de stationnement et une cave. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, une gardienne est présente à temps complet, située proche de tous commerces et transport urbain, des lycées, collèges et écoles, à mi-chemin entre le centre de Chamalières et de Royat (5 à 10 minutes à pieds). Pour tout renseignement merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LA1771
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 570 € par mois, charges comprises
  • Charges : 120 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 101 €
  • Dépot de garantie : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,70 m²
  • Surface Carrez : 33,70 m²
  • Surface habitable : 33,70 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 112
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 200 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/241/2022/03/04/61/250/250/graphe/habitation/0/33.7/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/241/2022/03/04/61/250/250/graphe/habitation/0/33.7/white.png

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Négociateur : Juliette COTTET

Tél. portable : 06-19-96-80-05

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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