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Murs commerciaux 63000 Clermont-Ferrand
Local professionnel
L'agence du parc vous propose ce local professionnel de 320 m², situé en centre de Clermont-Fd, proche de plusieurs établissements scolaires, des transports urbains et ferroviaire et de tous commerces, non loin des grands axes autoroutiers. Il offre un bel espace et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Atypique, il est divisé en plusieurs parties : un "open space" desservant 6 bureaux, dont un en étage. Un local rangement se trouve en sous-sol. Un espace cuisine ouvert est central. Un escalier vous mène à une mezzanine aménagée en coin détente. Un local archive et la chaufferie sont à l'étage également. L'accès au parking privatif se fait à l'arrière du bâtiment, il comprend 6 places pour véhicule avec une borne de recharge et un emplacement 2 roux. Deux WC indépendants sont existants. Les ouvrants sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est produit par une chaudière gaz bien entretenue. Ce local fait partie d’une copropriété de 20 lots gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s’élèvent à 1 490 €. Ce local peut être aménagé en habitation style « loft ». Pour tous renseignements et visite, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : VL1731
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Local commercial
Localisation
- Ville : 63000 Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
Montant
- Prix : 423 000 €
- Prix honoraires exclus : 400 000 €
- Honoraires : 5,75% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 1 080 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 400 €
Surface / Etage
- Surface totale : 320 m²
- Surface Carrez : 320 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 9
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 7
Divers
- Accès Handicapé : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC
Négociateur : Juliette COTTET
Tél. portable : 06-19-96-80-05
AGENCE DU PARC
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63400 Chamalières
Téléphone : 04-73-35-86-62