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T3 Clermont-Ferrand

670 € par mois, hors charges

T3 de 59m² avec cuisine équipée, 2 chambres, garage et balcons.

L'Agence du Parc vous propose en location ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 59.32m² composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour/salon, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc indépendant, buanderie. L'appartement dispose en annexe de deux balcons et d'une loggia, ainsi qu'une cave et un garage fermé. Idéalement placé dans un quartier calme, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre de Chamalières et de tous les commerces et à 5 minutes d'un arrêt de bus.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Caractéristiques

Général

  • Réf. : La1679
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Loyer : 740 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 531 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 118 €
  • Dépot de garantie : 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,32 m²
  • Surface Carrez : 59,32 m²
  • Surface habitable : 59,32 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/315/2023/07/28/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/315/2023/07/28/10/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC

Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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