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T5 Clermont-Ferrand
APPARTEMENT D'EXCEPTION de 150 m²
L'Agence du Parc vous propose cet appartement d'exception de type 5 d’une surface de 150 m² environ. Une large entrée desservant une buanderie avec WC, une partie jour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, la partie nuit comprenant 4 chambres est divisée ainsi : une suite parentale et sa salle de bain WC, une chambre avec salle d’eau attenante et 2 chambres avec coin bureau et une salle de bain supplémentaire. Ce magnifique appartement a été entièrement restauré avec goût en 2019 avec des matériaux de qualité. L’aménagement et les travaux ont été suivis par un architecte. La cuisine est intégralement équipée et aménagée : meubles sur mesure, électroménager Rosières : four, plaque induction, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle, frigo-congélateur, cave à vin. L’entrée, les chambres, le salon, proposent de nombreux rangements sur mesure ainsi que certaines décorations murales et tentures. Des luminaires complètent chaque pièces. La chaudière gaz est neuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage phonique et thermique. Certains sols sont d’origine soit du parquet chevon composé de trois essences de bois soit tomette, d’autres habillés en carrelage ou parquet flottant. Cet appartement est accompagné d’un garage fermé équipé d’une borne électrique, ainsi qu’une cave. Emplacement idéal centre ville, tous commerces, transports urbains, établissements scolaires… Merci de contacter Juliette Cottet pour tout renseignement complémentaire au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : VA1669
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Clermont-Ferrand
- Code postal : 63000
- Orientation : Ouest
Montant
- Prix : 491 250 €
- Prix honoraires exclus : 465 000 €
- Honoraires : 5,65% TTC à la charge de l'acquéreur
- Charges : 400 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 386 €
Surface / Etage
- Surface totale : 150,16 m²
- Surface Carrez : 150,16 m²
- Surface habitable : 150,16 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 4
- Nb. de salle de bain : 3
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 22
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 600 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Juliette COTTET
Tél. portable : 06-19-96-80-05
AGENCE DU PARC
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