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T3 Chamalières

133 600 €

T3 Chamalieres avec Cave et Garage

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 bis /T3 situé sur l'Avenue de Royat à Chamalières, a proximité de tous les commerces et des bus
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salon double et lumineux donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée, une chambre avec grand rangement + possibilité d'en faire une deuxième très facilement, d'un WC et d'une salle de bain.
Une cave et un garage sont inclus.

Vous pouvez joindre Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 pour convenir d'une visite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA1655
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 133 600 €
  • Prix honoraires exclus : 125 000 €
  • Honoraires : 6,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 600 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 257 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 56,95 m²
  • Surface Carrez : 56,95 m²
  • Surface habitable : 56,95 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 117
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 400 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/258/2024/01/29/66/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/258/2024/01/29/66/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC

Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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