N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T3 Chamalières/Royat

169 700 €

Magnifique T3 rénové avec goût

L'Agence du Parc vous propose ce beau T3 de 57 m² environ, entièrement rénové. Il propose une entrée avec un placard de rangement, donnant directement sur une belle pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard et dressing, une salle de bain avec douche une vasque et WC. Situé au 3éme étage, traversant, un balcon exposé Sud/Est dessert la cuisine et la pièce, vue dégagée sur le casino et les Thermes de Royat. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprise de bail pour garage fermé actuellement loué par le propriétaire (50 €/mois). Pour toute visite et renseignement merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA1637
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Chamalières/Royat
  • Code postal : 63400
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 169 700 €
  • Prix honoraires exclus : 160 100 €
  • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 158 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 136 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,58 m²
  • Surface Carrez : 55,58 m²
  • Surface habitable : 55,58 m²
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 160 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2023/11/03/43/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2023/11/03/43/250/250/graphe/habitation/0/white.png

Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC

Négociateur : Juliette COTTET

Tél. portable : 06-19-96-80-05

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

https://www.agenceduparc.net