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T6 et + Clermont-Ferrand

287 000 €

Appartement T5 de 135 m² vendu libre de toute occupation et studio loué meublé

L'AGENCE DU PARC vous propose en limite de Clermont et Chamalières (quartier CCI), un grand T5 de 135 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement propose un joli hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m² avec accès au balcon, une grande cuisine toute équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et un wc indépendant. De plus, vous trouverez un studio attenant et indépendant loué meublé au prix de 360€ et 55€ de charges. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2015. Menuiseries aluminium double-vitrage, prestations soignées pour chaque appartement et climatisation réversible dans l'appartement T5. Ensemble vendu avec un garage, deux places de parking, et une cave. Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardiennage et toutes les autres charges de copropriété.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA1225E
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 287 000 €
  • Honoraires : 4,36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    275 000 €

  • Charges : 1 367 € / 3 mois
  • Taxe foncière : 2 201 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 152,66 m²
  • Surface Carrez : 152,66 m²
  • Surface habitable : 152,66 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 124
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5,467€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/63/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : Emeric SOLEILLANT

Téléphone : 06-58-55-18-83

Tél. portable : 06-58-55-18-83

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62