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T4 Chamalières

750 € par mois, hors charges

T4 en dernier étage avec garage / Quartier Beaulieu

L’Agence du Parc vous propose en plein cœur de Chamalières, ce très bel appartement de 83 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un dressing et de nombreux rangements.
Une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Chauffage individuel électrique.

Contact : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13

Caractéristiques

Général

  • Réf. : LA1812
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 800 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 664 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 166 €
  • Dépot de garantie : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,42 m²
  • Surface Carrez : 83,42 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/406/2024/10/15/13/250/250/graphe/habitation/0/83.42/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/406/2024/10/15/13/250/250/graphe/habitation/0/83.42/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière AGENCE DU PARC

Négociateur : Philippe DELOUME

Téléphone : 04-73-35-86-62

Tél. portable : 06-64-86-12-13

AGENCE DU PARC

114 Avenue de Royat

63400 Chamalières

Téléphone : 04-73-35-86-62

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