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Maison de village Orcines

Belle maison spacieuse de 150 m² habitable, avec son jardin, sa pergola et son grand sous-sol, située à Ternant sur la commune d'Orcines

Prestige

Vente Maison de village, 6 pièces, 5 chambres, surface 150m²

Maison - 6 pièces - 150 m² - Orcines

quartier calme - maison saine - beaux volumes

L’Agence du Parc vous propose cette maison d’habitation traditionnelle construite en 1997,
au fond d’une impasse. Elle est située sur la Commune d’Orcines, à 10 minutes
de Clermont-Ferrand.

De type 6, elle propose une surface habitable d’environ 150 m², et se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle bois, une buanderie, un WC ;

- une mezzanine en demi-étage qui dessert 3 chambres, une salle de bains ;

- un accès à l'étage supérieur sous combles où se trouvent deux grandes chambres ;

- le sous-sol propose un double garage avec porte électrifiée, un atelier ainsi qu'une cave voutée.

Chaque chambre est équipée d’un placard de rangement.

Les combles sont aménageables isolées, toiture traditionnelle en parfait état. Les menuiseries bois sont en double vitrage.

Concernant le chauffage, une chaudière gaz propane est installée ainsi qu’un insert bois disposé au milieu de la pièce de vie, ambiance chaleureuse garantie !

Cette maison individuelle est entourée d'un jardin d’ornement avec abris bois de rangement, une pergola et une terrasse se trouvent à l'arrière de la maison. Elle est traversante et n’a aucune mitoyenneté, ni vis-à-vis, atmosphère calme assurée !

Bâtie dans un lotissement géré par un syndic bénévole, des charges mensuelles, concernant l'entretien et l'électricité de la pompe de relevage, sont à régler semestriellement (environ 30 €).

Taxe foncière : 1100 €.

Logement à consommation énergétique : DPE D et GES D.

Des renseignements complémentaires peuvent vous être fournis, en contactant l'agence au 04.73.35.86.62 ou par mail agenceduparc63@orange.fr.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Juliette COTTET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Orcines

Général

  • Réf. : VMP1523
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Orcines
  • Code postal : 63870
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 428 250 €
  • Prix honoraires exclus : 405 000 €
  • Honoraires : 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/240/2022/05/09/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/240/2022/05/09/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Montagne

Environnement : campagne

Quartier : calme

Transports : urbain

A proximité : Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Orcines

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