Votre agence immobilière de Chamalières spécialisée dans la transaction, la location, la location meublée et la gestion locative depuis 1965
  1. Agence du Parc les Chamalières
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > Royat (63130)
  5. >Maison Royat

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

Maison Royat

Charmante maison de bourg 90 m²

Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 88m²

Maison - 4 pièces - 88 m² - Royat

L'agence du Parc vous propose cette charmante de bourg des années 1930 située au coeur de Royat. Il s’agit d’une habitation mitoyenne sur les deux pignons de type 5, sur 3 niveaux, d’une surface habitable d’environ 88 m², traversante, exposée Est/Ouest. Vous entrez directement dans un salon/séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, et à l’arrière de la cuisine une pièce annexe faisant office de buanderie et nombreux rangements. Cette pièce correspond à une extension réalisée voilà quelques années. L’étage se fait par un escalier en granito qui dessert une grande chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre avec placard et balcon donnant sur l’extension, une salle de bain et WC. L’accès au 2éme étage se fait par un escalier hélicoïdal métallique, directement dans une chambre sous toiture, avec vue sur le Puy-de-Dôme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz neuve. Un groupe VMC est installé. La façade Ouest, correspondante à la partie extension et la chambre du 2éme étage, a été isolée par de la laine de bois, ainsi que la sous-toiture. L’ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage oscillo-battant, les volets roulants électrifiés. L’électricité a été refaite, ainsi que la plomberie. Pour toute visite et/ou demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Juliette COTTET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Royat

Général

  • Réf. : VM1665
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Royat
  • Code postal : 63130
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Prix honoraires exclus : 170 000 €
  • Honoraires : 5,88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 299 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 88 m²
  • Surface Carrez : 88 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2024/02/26/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2024/02/26/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Quartier historique

Environnement : urbain

Quartier : urbain

Transports : commun

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Royat

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 33m² Royat (63130) - photo
Investissement

T1 Royat

1 pièce - 33 m²

69 900

Vente Maison 3 pièces 40m² Royat (63130) - photo
Exclusivité

Maison de ville Royat

3 pièces - 40 m²

128 600

Vente Appartement 4 pièces 67m² Royat (63130) - photo
Exclusivité

T4 Royat

4 pièces - 67 m²

159 000

Agence du Parc les Chamalières