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L'agence du Parc vous propose cette charmante de bourg des années 1930 située au coeur de Royat. Il s’agit d’une habitation mitoyenne sur les deux pignons de type 5, sur 3 niveaux, d’une surface habitable d’environ 88 m², traversante, exposée Est/Ouest. Vous entrez directement dans un salon/séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, et à l’arrière de la cuisine une pièce annexe faisant office de buanderie et nombreux rangements. Cette pièce correspond à une extension réalisée voilà quelques années. L’étage se fait par un escalier en granito qui dessert une grande chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre avec placard et balcon donnant sur l’extension, une salle de bain et WC. L’accès au 2éme étage se fait par un escalier hélicoïdal métallique, directement dans une chambre sous toiture, avec vue sur le Puy-de-Dôme. Le chauffage est produit par une chaudière gaz neuve. Un groupe VMC est installé. La façade Ouest, correspondante à la partie extension et la chambre du 2éme étage, a été isolée par de la laine de bois, ainsi que la sous-toiture. L’ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage oscillo-battant, les volets roulants électrifiés. L’électricité a été refaite, ainsi que la plomberie. Pour toute visite et/ou demande de renseignement merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Juliette COTTET
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Quartier historique
Environnement : urbain
Quartier : urbain
Transports : commun
A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial