Votre agence immobilière de Chamalières spécialisée dans la transaction, la location, la location meublée et la gestion locative depuis 1965
  1. Agence du Parc les Chamalières
  2. > Annonces vente
  3. > Local commercial
  4. > Chamalières (63400)
  5. >Magasin (Vêtements, Chaussures, etc.) Chamalières

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Magasin (Vêtements, Chaussures, etc.) Chamalières

FONDS DE COMMERCE CHAMALIERES / ROYAT

Coup de coeur

Vente Magasin (Vêtements, Chaussures, etc.), 3 pièces

Local commercial - 3 pièces - Chamalières

Centre Ville - Situation idéale Thermes de Royat - grande fréquentation

L'Agence du Parc vous propose la cession d'un Fonds de Commerce, idéalement situé sur un axe passant important et proche du parc Thermal de Royat. Cet établissement dispose d’un bel espace de vente de 52 m² environ, d'une vitrine de 8 ml, d'une réserve et cabinet d'essayage de 8.50 m², d'une kitchenette et un WC indépendant de 4,30 m², ainsi qu'une cave en sous-sol de 15 m².
Le CA de ce commerce est composé à 30% de cadeaux divers, à 30% de souvenirs régionaux et à 30% de prêt-à-porter femme et est réalisé principalement durant la saison thermal (8 mois par an).
La promesse du gestionnaire des Thermes de Royat de doubler le nombre de curistes sur une saison de 10 mois d'ici 3 à 4 ans offre à ce commerce un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bail :
- activités autorisées : tous commerces (sauf restauration)
- bail restant à courir : jusqu'au 30 septembre 2023 minuit
- montant du loyer annuel brut : 8 280€
- montant de la provision annuelle des charges : 840€ (eau chaude, eau froide, chauffage collectif).

DPE C / GES D.

Pour tout renseignement et visite, contactez notre Agence du Parc au 04.73.35.86.62 ou par mail agenceduparc63@orange.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Négociateur

Juliette COTTET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chamalières

Général

  • Réf. : VFJ1545
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Chamalières
  • Code postal : 63400
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 35 700 €
  • Prix honoraires exclus : 31 000 €
  • Honoraires : 15,16% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 70 € / mois

Pièces

  • Nb. de pièces : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/133/2018/01/31/31/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/133/2018/01/31/31/450/450/graphe/autre/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : urbain

Quartier : Thermes de Royat

Transports : communs

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Chamalières

Nos annonces immobilières similaires

Vente Appartement 1 pièce 18m² Royat - photo
Exclusivité

Studio Royat

1 pièce - 18,11 m²

55 700

Vente Appartement 3 pièces 57m² Chamalieres - photo
Exclusivité

T3 Chamalieres

3 pièces - 56,85 m²

118 200

Vente Appartement 3 pièces 64m² Chamalières (63400) - photo
Prestige

T3 Chamalières

3 pièces - 64,33 m²

180 000

Agence du Parc les Chamalières