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375 000 €

T6 et + Clermont-Ferrand

Clermont centre, 160 m² au milieu d'une terrasse panoramique

Nouveauté

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 151,11m²

Appartement - 6 pièces - 151,11 m² - Clermont-Ferrand

Centre-ville - Terrasse - Garages

Aux derniers étages d'une petite résidence , sur deux niveaux d'habitation avec ascenseur:
- Grand appartement lumineux de 130 m², triple exposition et magnifique vue sur la cathédrale, le parc et les montagnes environnantes. Un beau séjour avec deux espaces bureau en mezzanine et une cuisine moderne en parfait état donnent sur une grande terrasse plantée de 130 m² idéale pour recevoir. Trois chambres, un grand bain carrelé, une douche, un wc indépendant et une grande salle d'eau pouvant accueillir dressing, lingerie, hammam.
- A l'étage inférieur, relié par un escalier privatif et avec une entrée indépendante, un appartement de 30 m² qui se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc. Double exposition.
Ensemble vendu avec 2 garages et 2 caves, situé à dix minutes à pied du cœur de ville et de ses services, commerces, écoles et transports en communs, ainsi que du Parc Montjuzet.
Belles prestations, bien rare par ses volumes intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie en ville exceptionnelle. Idéal pour une grande famille ou profession libérale.
Pour toute demande d'informations complémentaire ou l'organisation d'une visite, merci de contacter Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83 ou par mail à l'adresse em.soleillant@gmail.com

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Négociateur

Emeric SOLEILLANT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Clermont-Ferrand

Général

  • Réf. : VA986
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 375 000 €
  • Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    360 000 €

  • Charges : 1 292 €/3mois
  • Taxe foncière : 3 296 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 151,11 m²
  • Surface Carrez : 151,11 m²
  • Surface habitable : 151,11 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 13
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 5 168€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/232/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/52/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Clermont-Ferrand

Agence du Parc les Chamalières